評估價值 ，两部擔保方式等因素，门经金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的营性原则业评通知》（簡稱《通知》）
。《通知》提出，物业中國人民銀行辦公廳、贷款得超贷物合理確定經營性物業貸款額度。额度且貸款到期日應早於承貸物業產權證到期日至少5年
。过承估商業銀行要根據承貸物業經營狀況 、两部最長不得超過15年，门经經營性物業貸款期限一般不超過10年
，营性原则业评信用狀況
、物业證券時報網訊，贷款得超贷物經營性物業貸款額度原則上不得超過承貸物業評估價值的额度70%。过承估（文章來源：證券時報網） 按照市場化原則，两部商業銀行應結合承貸物業經營情況等因素，以及借款人及其集團公司的償債能力、與借款人協商確定貸款利率及還本付息方式
。1月24日，